La aproape două luni după ce Primăria Oradea a pus în aplicare evacuarea silită a abatelui Fejes Rudolf Anzelm din spațiile Colegiului Național Mihai Eminescu, reabilitarea clădirii – motivul invocat pentru intervenție – nu a demarat. Contractul de execuție rămâne blocat la Consiliul Național de Soluționare a Contestațiilor, fără un verdict la mai bine de o lună de la depunerea contestațiilor.

Orădenii văd astfel un contrast greu de ignorat: administrația locală a mers până la executare silită, cu executor judecătoresc și forțe de ordine, dar licitația pentru lucrări e încă în aer. Fără decizia CNSC, șantierul nu poate porni, iar calendarul alunecă spre o perioadă mai puțin prielnică pentru construcții.

Contract de 55 de milioane de lei, contestat de toți rivalii

Asocierea condusă de Madlev Cons – firmă implicată și în reabilitarea Pieței Cetate – a fost declarată câștigătoare a licitației pentru execuția lucrărilor, cu o ofertă de 55 de milioane de lei. Ceilalți trei competitori au atacat rezultatul la finalul lunii iunie și la începutul lui iulie 2026.

Două asocieri, conduse de Construcții Bihor și de Euras, au fost respinse ca neconforme și au contestat excluderea. A treia, condusă de Drum Asfalt, s-a clasat pe locul al doilea la preț, cu aproximativ două milioane de lei peste oferta câștigătoare, și a atacat de asemenea adjudecarea.

În mod obișnuit, CNSC tranșează astfel de dosare în două-trei săptămâni. De data aceasta, după mai bine de o lună, nu există încă un verdict public. Întârzierea mută startul efectiv al lucrărilor cel mai devreme spre toamnă, când vremea poate opri rapid intervențiile pe fațade și pe structură.

Evacuare forțată în primăvară, șantier zero în august

Conflictul cu Ordinul Premonstratens a ținut pe loc proiectul ani la rând. Instanțele au confirmat dreptul de proprietate al municipiului asupra spațiilor din clădire, iar hotărârea de evacuare a devenit executorie. Primăria a amânat inițial punerea în aplicare, inclusiv pentru a nu perturba procesul educațional, după ce o primă programare viza februarie 2026.

Procedura a fost reluată în aprilie 2026. Pe 27 mai 2026, administrația locală a anunțat preluarea efectivă a spațiilor necesare reabilitării. La momentul predării, încăperile erau în mare parte eliberate de bunuri mobile; a fost nevoie inclusiv de deschiderea unui acces printr-o porțiune de zid interior.

Primarul Florin Birta a susținut public, în perioada litigiului, că lucrările ar fi putut începe și pe o altă aripă a imobilului, chiar dacă disputa cu abatele nu era închisă. În august, însă, obstacolul nu mai este ocuparea spațiilor, ci contestațiile pe licitație – un blocaj pe care primăria nu l-a anticipat în ritmul evacuării.

Proiect de aproape 100 de milioane de lei, calendar incert

Obiectivul oficial poartă denumirea „Reabilitarea Colegiului Național Mihai Eminescu, corp A+B+C și amenajări exterioare” (cod SMIS 316653). Valoarea totală estimată se apropie de 98,9 milioane de lei cu TVA, din care peste 50 de milioane de lei sunt fonduri nerambursabile prin Programul Regional Nord-Vest 2021-2027, iar contribuția municipiului depășește 49 de milioane de lei.

În etape anterioare de pregătire au circulat și alte variante de finanțare și de cuantum – inclusiv estimări de peste 80 de milioane de lei cu TVA, cu discuții pe linia Companiei Naționale de Investiții, POR și PNRR. Indiferent de arhitectura finală a banilor, durata estimată a execuției este de 36 de luni.

Proiectul vizează consolidarea și modernizarea unui imobil monument istoric, creșterea eficienței energetice, reducerea consumului și a emisiilor, plus restaurarea fațadelor și a elementelor decorative. Pentru elevi și profesori, miza practică este un corp de clădire reabilitat după un deceniu marcat de procese și de căutări succesive de resurse.

Fondurile europene din programul regional sunt condiționate de respectarea calendarului și a procedurilor de achiziție. Fiecare lună pierdută la contestații comprimă fereastra de șantier din 2026 și împinge greul lucrărilor spre 2027, cu riscul unor noi decalaje dacă iarna prinde intervențiile pe exterior.

Ce urmează pentru colegiu

Până la publicarea deciziei CNSC, primăria nu poate încheia ferm contractul de execuție cu asocierea câștigătoare și nu poate deschide șantierul pe corpurile A, B și C. Dacă contestațiile sunt respinse, asocierea Madlev Cons ar putea demara lucrările toamna; dacă una dintre contestații este admisă, procedura de atribuire se poate redeschide parțial sau total, cu un nou val de întârzieri.

Pentru comunitatea școlară, efectul imediat rămâne același: clădirea a fost eliberată de ocupantul contestat, dar reabilitarea anunțată ca urgență după evacuare stă pe masa unui organism de soluționare a contestațiilor. Următorul pas concret este verdictul CNSC – singurul care deblochează, sau reconfigurează, startul celor 36 de luni de șantier.