Administrația PNL de la Primăria Oradea scoate din nou pe piață locuințe din fondul public. Consilierii locali au aprobat închirierea prin licitație a 12 apartamente libere, cu prețuri minime între aproximativ 165 și peste 1.200 de lei pe lună. Contractele se încheie pe cinci ani, cu posibilitate de prelungire.
Citește în 60 de secunde
Nu ai timp de tot articolul? Generăm pentru tine un rezumat scurt în 3-4 propoziții, pe înțelesul oricui.
Funcție beta · 1 utilizare pe zi pentru fiecare cititor. Limita va crește curând.
Imobilele sunt gestionate de Direcția Patrimoniu Imobiliar și nu fac obiectul unor contracte de închiriere sau de comodat. Atribuirea se face prin licitație publică, pe baza documentației votate de Consiliul Local, iar tarifele de pornire urmează grilele aprobate anterior de municipalitate.
De la 18 metri pătrați la peste 1.200 de lei pe lună
Cele 12 unități sunt risipite în mai multe zone ale orașului și diferă net ca suprafață și configurație. La capătul de jos al listei stau două apartamente cu o cameră de pe strada Moreni nr. 2, de 19,2 și respectiv 18 metri pătrați utili. Pentru ambele, prețul minim de închiriere a fost fixat la 164,96 lei pe lună — nivelul din care pornește anunțul public.
O altă locuință cu o cameră, pe strada Madách Imre nr. 1-5, are 21 de metri pătrați utili și un preț minim de 312,16 lei pe lună. La polul opus se află un apartament cu două camere de pe strada General Leonard Mociulschi nr. 11: 72,1 metri pătrați utili și chirie de pornire de 1.238,09 lei pe lună.
Între aceste extreme apar unități de două și trei camere, cu chirii minime de sute de lei. Un apartament de trei camere de pe strada Bradului nr. 27, cu 55,87 metri pătrați, are preț de pornire de 942,59 lei pe lună. Pe Bulevardul Dacia nr. 100 figurează o altă unitate de trei camere, de 60 de metri pătrați, la 942,95 lei pe lună.
Unde sunt celelalte apartamente din listă
Pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 8 este scos la licitație un apartament cu două camere de 57,05 metri pătrați, plus o boxă de 10 metri pătrați, la un minim de 791,60 lei pe lună. Pe Patrioților nr. 4 figurează o unitate de două camere, 44,3 metri pătrați, cu 676,17 lei pe lună. Pe Primăriei nr. 26, un apartament de două camere și 66,4 metri pătrați pornește de la 831,29 lei pe lună.
Lista mai cuprinde un apartament cu două camere pe Aluminei nr. 5 (49,7 metri pătrați, 770,71 lei pe lună), o locuință în Piața București nr. 4 (46,4 metri pătrați, 677,31 lei pe lună) și una pe Grigore Ureche nr. 4 (49,9 metri pătrați, 767,98 lei pe lună). Toate prețurile de mai sus sunt minime de licitație, nu chirii finale: oferta câștigătoare le poate depăși.
- Moreni nr. 2 — o cameră, 18 și 19,2 mp — de la 164,96 lei/lună
- Madách Imre nr. 1-5 — o cameră, 21 mp — de la 312,16 lei/lună
- Patrioților nr. 4 — două camere, 44,3 mp — de la 676,17 lei/lună
- Piața București nr. 4 — 46,4 mp — de la 677,31 lei/lună
- Aluminei nr. 5 — două camere, 49,7 mp — de la 770,71 lei/lună
- Grigore Ureche nr. 4 — 49,9 mp — de la 767,98 lei/lună
- Kogălniceanu nr. 8 — două camere + boxă, 57,05 mp — de la 791,60 lei/lună
- Primăriei nr. 26 — două camere, 66,4 mp — de la 831,29 lei/lună
- Bradului nr. 27 — trei camere, 55,87 mp — de la 942,59 lei/lună
- Bd. Dacia nr. 100 — trei camere, 60 mp — de la 942,95 lei/lună
- General Mociulschi nr. 11 — două camere, 72,1 mp — de la 1.238,09 lei/lună
Licitație pe cinci ani, nu repartizare pe nevoie socială
Hotărârea consilierilor locali prevede contracte pe cinci ani, prelungibile doar cu acordul părților. Mecanismul ales este licitația publică: câștigă oferta admisibilă, nu dosarul de urgență locativă. Municipalitatea se raportează la tarifele din hotărâri anterioare de consiliu, nu la o grilă nouă legată de veniturile solicitanților.
Mutarea nu este izolată. Potrivit documentelor și relatărilor din presă, Primăria Oradea a mai scos la licitație loturi din fondul locativ în anii recenți, inclusiv un pachet de zece locuințe la începutul lui 2026, pe baza HCL nr. 57/29.01.2026, cu termene de depunere a ofertelor în martie. Au existat și serii mai vechi de cinci, șase, opt sau nouă unități, pe același tipar: spații libere din patrimoniu, date spre închiriere pe termen lung prin procedură concurențială.
În documentațiile anterioare, autoritatea contractantă a fost Municipiul Oradea, iar gestionarul — tot Direcția Patrimoniu Imobiliar. Prețurile de pornire au fost ancorate, în acele proceduri, în tarifele din HCL nr. 503/13.06.2019, cu modificările ulterioare. Formula se repetă: fond public gol, scos pe piață cu chirie minimă prestabilită, fără ca anunțurile să detalieze de ce unitățile nu intră pe circuitul locuințelor sociale.
Ce lipsește din decizia de acum
Comunicarea publică a votului din Consiliul Local nu precizează calendarul exact al licitației pentru cele 12 unități — data-limită de depunere a ofertelor, locul deschiderii sau garanțiile cerute. Nu apar nici starea de reparații a imobilelor, nici eventuale costuri de modernizare suportate din buget înainte de închiriere. Rămân, de asemenea, în afara textului aprobat comparațiile cu chiria medie din piața liberă orădeană și numărul cererilor de locuință socială aflate în așteptare.
Pentru chiriașii potențiali, miza e concretă: unități mici, unele sub 20 de metri pătrați, pot fi accesibile ca preț de pornire, dar licitația poate urca suma finală. La polul de sus, peste 1.200 de lei pe lună pentru 72 de metri pătrați așază deja oferta municipală aproape de segmentul comercial. Contractul pe cinci ani blochează locuința în regim de chirie de piață pe o perioadă lungă, odată adjudecată.
Următorul pas ține de publicarea documentației complete de atribuire și de anunțul cu termenele de depunere a ofertelor. Abia atunci devine clar câți ofertanți intră pe fiecare adresă și cu cât peste minimul stabilit de Primăria Oradea se închid contractele.
Laura Țăran
Laura Țăran s-a născut și a crescut în Oradea, orașul despre care scrie astăzi cu drag. A absolvit Facultatea de Litere a Universității din Oradea, specializarea română–engleză, și mult timp a crezut că drumul ei e undeva prin edituri sau la catedră. Pasiunea pentru scris și curiozitatea față de ce se întâmplă în jurul ei au adus-o, până la urmă, în presa locală. Nu are studii de jurnalism — învață meseria pe teren, articol cu articol — dar compensează prin grijă pentru cuvânt și pentru informația verificată. Scrie despre oameni și evenimente simplu și clar, fără înflorituri. Poate fi contactată pentru sesizări sau sugestii de subiecte.
